2024년 신생아 특례대출 조건 | 대환 | 금리 | 신청방법

 24년 가장 핫한 정부지원 중 하나는 신생아특례대출입니다. 출시와 동시에 수조원의 대출신청이 진행되어 대출상품의 인기를 실감할 수 있었습니다. 신생아특례 대출은 보금자리론에 비해 최소 1%이상 낮은 수준이라 조건만 된다면 무조건 신청해야하는 상품입니다. 

 

 

✅ 신생아 특례대출 금리 : 소득별 상이 최소 1.6~3.3% 

✅ 신생아 특례대출 대출한도 (구입 5억, 전세 3억)

✅ 대상주택 가격 (구입 9억이하, 전세 보증금 5억 이하)

 

 

신생아특례대출이란 ?

대출 신청일 기준 2년내 출산한 무주택 세대주 및 1주택 세대주에 한해 신청 가능합니다. 소득조건은 부부합산 연소득 2억 이하, 순자산가액 4.69억 이하로 신혼부부에게 실질적인 지원이 들어가는 대출상품입니다.

 

신생아특례대출 지원자격

• 대출신청일 기준 2년내 출산(23년 1월 1일 이후 출생아 부터 적용)
• 무주택 및 1주택 세대주(대환대출)
• 소득조건 :  부부합산 연 소득 1.3억(완화 중 2억원 이하), 순자산가액 4.69억원 이하 
• 대출대상 주택 :주거전용면적 85㎡ 이하 주택(시세 9억 이하)

 

신생아특례대출 지원내용

대출 한도 구입 5억이나 LTV, DTI 조건이 있습니다. LTV는 70% 이내가 기본, 생애최초 주택 구입자에 한하여 80%까지 상향됩니다. DIT일반, 생애최초 모두 60%이내 조건입니다. 특례금리는 5년간만 적용되고, 이후 부부합산 소득에 따라 금리를 변경하게 됩니다. 

 

신생아특례대출 지원규모

신생아 특례 대출의 지원규모는 예산소진시 까지 최대 27조원으로 알려져 있습니다. 신청자격이 된다면 빨리 신청하는 것을 권유드립니다. 

 

신생아특례대출 취급은행

 시중 모든은행에서 취급하고 있지는 않습니다. 우리은행, 신한은행, NH농협은행, KEB하나은행에서 해당 대출을 취급하고 있습니다. 

 

신생아 특례대출 전세자금 대환

대환대출은 기존에 가지고 있는 주택담보 대출에 한해서만 대출신청이 가능합니다.