지식산업센터 분양 투자 시 주의사항 7가지

처음 투자하시는 분들일수록, 단순히 저렴한 가격이나 수익률만 보고 결정하면 위험할 수 있어요.꼭 아래 항목들을 꼼꼼히 체크하세요!  1. ✅ 입주 자격 확인 (업종 제한 주의)지식산업센터는 일반 상가나 오피스와 다르게입주 가능한 업종이 정해져 있어요.제조업, IT, R&D 등 지식기반 산업군만 가능부적합 업종은 입주 불가 (카페, 학원 등 상업용도 불가)📌 Tip: 실사용이 아닌 ‘투자 목적’이라면,해당 호실에 입주 가능한 업종이 많은지 확인하세요.2. ✅ 임대 수요 검토“입주 가능한 업종”이 있다 해도임대 수요가 없으면 공실 위험이 발생합니다.주변에 중소기업, 스타트업 밀집 지역인가?경쟁 단지와 비교해 메리트가 있는가?3. ✅ 교통 접근성 & 주차 공간 확보 여부지식산업센터는 출퇴근과 물류 이동이 많..